ID: 128
Omschrijving
Wonen met luxe middenin de natuur!
Door omstandigheden te koop: ons droomhuis in Frankrijk met diverse bijgebouwen, zoals een ruime, losstaande garage met gastenverblijf, een grote schuur (atelier) met zolder en een losse materiaalberging, op 6480 m2 eigen grond. Het woonhuis en de bijgebouwen zijn compleet geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en zijn direct bewoonbaar (geen kluswoning dus!).
Het hoofdverblijf en de bijgebouwen zijn recentelijk professioneel gerenoveerd. Bij de renovatie zijn uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt. De gebouwen zijn recent gecontroleerd op de afwezigheid van asbest/lood/etc, en voldoen aan alle bouwbesluiten.
Op het perceel is 2000 m2 nog bebouwbaar om eventueel nog een extra woning te plaatsen. Het terrein is volledig omsloten (natuurlijke heg en muur) aan een rustige (geasfalteerde) boerenweg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op het land staan diverse fruitbomen en een zeer ruime kippen/konijnenren; tevens is een waterput en een kleine natuurlijke vijver (incl vissen en kikkers) aanwezig. Het woonhuis is omgeven door diverse (ingerichte) plantenbakken, voorzien van een irrigatievoorziening. Er zijn 2 opvangtanks voor hergebruik van regenwater aanwezig, inclusief een pomp, met leiding naar de ruime moestuin.
Gelegen in een landelijke, bosrijke omgeving in het centrum van Frankrijk, 7 uur rijden vanaf Utrecht. De woning ligt aan de rand van de woongemeenschap La Foret, totaal 23 woningen, 5 km. van het dorp Mers sur Indre en Ardentes waar ook diverse supermarkten, bakkers en slagers aanwezig zijn. Op 15 min. afstand vanaf de A20 afslag Chateauroux en alle voorzieningen, zoals treinstation, grote supermarkten, ziekenhuis etc.
Het hoofdverblijf bestaat uit een gezellige boerenwoning van twee verdiepingen. Begane grond: grote woonkamer van 50 M2 met apart eetgedeelte. Origineel balkenplafond, vide, originele tomettesvloer en Pyroflam openhaard (verwarmt d.m.v. luchtkanalen ook de rest van het huis). De keuken is ruim ingericht (16 m2) en voorzien van een professioneel 5-pits gasfornuis, afwasmachine, een RVS wasbak met keukenmengkraan met handdouche, en een combimagnetron. Zeer ruim toilet incl. bidet en wastafel en extra doucheruimte.
Een op maat gemaakte trap leidt naar de 1e etage, die beschikt over dezelfde vloeroppervlakte als de begane grond. Hier is een ruim slaapgedeelte en een brede mezzanine (overloop) met mogelijkheden tot constructie van een extra slaapkamer. Luxe badkamer met toilet en dubbele regendouche.
Het huis is voorzien van CV installatie op gas, beschikt over een ADSL internetverbinding, en er is een satellietinstallatie voor ontvangst van Ned.TV.
Garage/gastenverblijf: Een zeer ruime garage, oppervlakte 35 m2. De garage beschikt zowel aan voor- en achterzijde over nieuwe houten deuren. Naast het parkeergedeelte is er nog een vorstvrije ruimte voor was/droogmachine, boiler, wasbak en opslag van provisie. De eerste verdieping bevat een gastenverblijf van 35 m2. Dit gastenverblijf (2-3 personen) is buitenom bereikbaar via een gemetselde trap, en beschikt over verwarming en een ruime badkamer met WC en douche.
Werkschuur: De werkschuur is een mooie ruimte om te klussen, en is voorzien van een tegelvloer (25 m2). Er is een wateraansluiting en roestvrijstalen wasbak aanwezig, waardoor ook verwerken van eigen producten uit de groentetuin tot de mogelijkheden behoort. Via een stevige wenteltrap is de zolder bereikbaar. Deze beschikt over een extra slaapplaats voor 2 personen, incl. opbergruimte.
Materiaalberging: er is een aparte berging van 15 m2 voor tuinmaterialen, met een open zolder.
Terrein met prachtig uitzicht over het dal met 4 grote kersenbomen en diverse andere fruitbomen en vijver. Groot zonnig betegeld terras, verharding rondom huis met een pergola. Het gebied rond de woning zit vol wild, dus op het terrein zijn regelmatig herten, fazanten en roofvogels te zien.
Eventueel is er een mogelijkheid tot overname van een groot deel van de inrichting (op maat gemaakte eettafel, banken, stoelen, diverse (logeer)bedden, opbergkasten garage) en diverse stuks (professionele) tuinapparatuur (zitmaaier, kruiwagens, heggenschaar, strimmer, kettingzaag etc).
Geïnteresseerd zie google maps: 46.6870695, 1.8576869
Voor verdere informatie: neem contact op met marian.pragt@gmail.com, of kijk op onze website voor meer informatie (zie link hieronder).
Door omstandigheden te koop: ons droomhuis in Frankrijk met diverse bijgebouwen, zoals een ruime, losstaande garage met gastenverblijf, een grote schuur (atelier) met zolder en een losse materiaalberging, op 6480 m2 eigen grond. Het woonhuis en de bijgebouwen zijn compleet geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en zijn direct bewoonbaar (geen kluswoning dus!).
Het hoofdverblijf en de bijgebouwen zijn recentelijk professioneel gerenoveerd. Bij de renovatie zijn uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt. De gebouwen zijn recent gecontroleerd op de afwezigheid van asbest/lood/etc, en voldoen aan alle bouwbesluiten.
Op het perceel is 2000 m2 nog bebouwbaar om eventueel nog een extra woning te plaatsen. Het terrein is volledig omsloten (natuurlijke heg en muur) aan een rustige (geasfalteerde) boerenweg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op het land staan diverse fruitbomen en een zeer ruime kippen/konijnenren; tevens is een waterput en een kleine natuurlijke vijver (incl vissen en kikkers) aanwezig. Het woonhuis is omgeven door diverse (ingerichte) plantenbakken, voorzien van een irrigatievoorziening. Er zijn 2 opvangtanks voor hergebruik van regenwater aanwezig, inclusief een pomp, met leiding naar de ruime moestuin.
Gelegen in een landelijke, bosrijke omgeving in het centrum van Frankrijk, 7 uur rijden vanaf Utrecht. De woning ligt aan de rand van de woongemeenschap La Foret, totaal 23 woningen, 5 km. van het dorp Mers sur Indre en Ardentes waar ook diverse supermarkten, bakkers en slagers aanwezig zijn. Op 15 min. afstand vanaf de A20 afslag Chateauroux en alle voorzieningen, zoals treinstation, grote supermarkten, ziekenhuis etc.
Het hoofdverblijf bestaat uit een gezellige boerenwoning van twee verdiepingen. Begane grond: grote woonkamer van 50 M2 met apart eetgedeelte. Origineel balkenplafond, vide, originele tomettesvloer en Pyroflam openhaard (verwarmt d.m.v. luchtkanalen ook de rest van het huis). De keuken is ruim ingericht (16 m2) en voorzien van een professioneel 5-pits gasfornuis, afwasmachine, een RVS wasbak met keukenmengkraan met handdouche, en een combimagnetron. Zeer ruim toilet incl. bidet en wastafel en extra doucheruimte.
Een op maat gemaakte trap leidt naar de 1e etage, die beschikt over dezelfde vloeroppervlakte als de begane grond. Hier is een ruim slaapgedeelte en een brede mezzanine (overloop) met mogelijkheden tot constructie van een extra slaapkamer. Luxe badkamer met toilet en dubbele regendouche.
Het huis is voorzien van CV installatie op gas, beschikt over een ADSL internetverbinding, en er is een satellietinstallatie voor ontvangst van Ned.TV.
Garage/gastenverblijf: Een zeer ruime garage, oppervlakte 35 m2. De garage beschikt zowel aan voor- en achterzijde over nieuwe houten deuren. Naast het parkeergedeelte is er nog een vorstvrije ruimte voor was/droogmachine, boiler, wasbak en opslag van provisie. De eerste verdieping bevat een gastenverblijf van 35 m2. Dit gastenverblijf (2-3 personen) is buitenom bereikbaar via een gemetselde trap, en beschikt over verwarming en een ruime badkamer met WC en douche.
Werkschuur: De werkschuur is een mooie ruimte om te klussen, en is voorzien van een tegelvloer (25 m2). Er is een wateraansluiting en roestvrijstalen wasbak aanwezig, waardoor ook verwerken van eigen producten uit de groentetuin tot de mogelijkheden behoort. Via een stevige wenteltrap is de zolder bereikbaar. Deze beschikt over een extra slaapplaats voor 2 personen, incl. opbergruimte.
Materiaalberging: er is een aparte berging van 15 m2 voor tuinmaterialen, met een open zolder.
Terrein met prachtig uitzicht over het dal met 4 grote kersenbomen en diverse andere fruitbomen en vijver. Groot zonnig betegeld terras, verharding rondom huis met een pergola. Het gebied rond de woning zit vol wild, dus op het terrein zijn regelmatig herten, fazanten en roofvogels te zien.
Eventueel is er een mogelijkheid tot overname van een groot deel van de inrichting (op maat gemaakte eettafel, banken, stoelen, diverse (logeer)bedden, opbergkasten garage) en diverse stuks (professionele) tuinapparatuur (zitmaaier, kruiwagens, heggenschaar, strimmer, kettingzaag etc).
Geïnteresseerd zie google maps: 46.6870695, 1.8576869
Voor verdere informatie: neem contact op met marian.pragt@gmail.com, of kijk op onze website voor meer informatie (zie link hieronder).