ID: 117731
Verkoper info
Maison Makelaars Peel en Maas / Horst ad Maas
- Adres: Fijnaart
- Andere items van verkoper
Omschrijving
Deze prachtige woonboerderij met rietgedekt dak ligt op een ruim perceel van 4760 m2. De woonkamer en open keuken hebben een heerlijk weids uitzicht over de landerijen en de netjes aangelegde achtertuin met grote natuurvijver. Op de begane grond zijn een slaapkamer en badkamer aanwezig en op de bovenverdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. Het bijgebouw is geschikt om een B&B in te vestigen maar ook andere bedrijfsactiviteiten behoren tot de mogelijkheden.
ALGEMEEN:
Doordat de woning lager is gelegen dan de weg naast kanaal De Noordervaart heb je weinig last van het voorbij rijdende verkeer omdat het geluid als het ware over de woning heen getild wordt. De woonboerderij bevat vele authentieke details zoals luikjes bij de ramen, een estrikken plavuizen vloer en een houtkachel maar is ook voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort. In de woning is de laatste jaren het een en ander vernieuwd. Zo is de rieten kap op het dak in 2012 vervangen, de badkamer op de verdieping stamt uit 2014 en de dakgoten en veranda zijn in 2016 vernieuwd. De woning ligt in het buitengebied van Meijel naast de Noordervaart. Via de N275 zijn zowel het centrum van Meijel als dat van Panningen in minder dan tien autominuten bereikbaar.
BEGANE GROND:
ENTREE
Via een paadje door de voortuin bereik je de ruime ontvangsthal die helemaal doorloopt naar de achterkant van de woning waar je via een loopdeur naar de tuin kunt. In de hal bevindt zich ook een meterkast met 14 stroomgroepen (waarvan drie keer 25 Amp voor het bijgebouw) en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en elektrische vloerverwarming. Als je linksaf gaat loop je de woonkamer in.
WOONKAMER
De woonkamer heeft een hoge nok, waar een vide in is gemaakt, waardoor de toch al grote kamer nog ruimtelijker aanvoelt. De vide is bereikbaar middels een open trap en ingericht als televisiehoek. De vide beschikt over een dubbel raam en een laminaatvloer. In de woonkamer zijn drie vaste ramen aanwezig en een dubbele schuifpui die uitkomt onder de veranda in de achtertuin. In een hoek staat een houtkachel die voor een gezellige sfeer zorgt. In het deel van de woonkamer dat richting de voordeur loopt is een studeerhoek met bibliotheek gerealiseerd. De vloer is voorzien van estrikken plavuizen en de wanden zijn deels gestuct en deels schoon mestelwerk.
KEUKEN
De open keuken is in 2015 gerenoveerd en van nieuwe apparatuur voorzien. De keuken is opgesteld in een L-vorm met een vierpits inductiekookplaat, een combi-oven, afzuigkap, koelkast en close-in-boiler. Het aanrechtblad is van donker graniet en de achterwand bestaat uit een hittebestendige plaat in houtlook. Via de keuken kun je doorlopen naar de hal en de tuin.
BIJKEUKEN
De bijkeuken bevindt zich achter de keuken en is ingericht als provisieruimte. Hier bevinden zich ook witgoedaansluitingen voor zowel een wasmachine, vaatwasser als een droger en er is voldoende plaats voor een vriezer of extra koelkast.
SLAAPKAMER MET ENSUITE BADKAMER
De slaapkamer ligt aan de rechterachterzijde van de woning. Voordat je de slaapkamer betreedt kom je in een ruimte met een toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. De ruime slaapkamer heeft een draaikiepraam en een laminaatvloer en de ensuite badkamer heeft een, pas enige tijd geleden vernieuwd ligbad in een donker granieten blad en een ruime inloopdouche. Ook in deze ruimte is elektrische vloerverwarming aanwezig.
VERDIEPING:
Via de houten trap in de hal kom je op de verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer. De overloop is echter zo ruim dat hier op eenvoudige wijze een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
SLAAPKAMER 1
De eerste slaapkamer ligt aan de linkerkant van de woning en heeft een dakkapel met vier ramen, waarvan twee met draaifunctie. Voor de ramen...
ALGEMEEN:
Doordat de woning lager is gelegen dan de weg naast kanaal De Noordervaart heb je weinig last van het voorbij rijdende verkeer omdat het geluid als het ware over de woning heen getild wordt. De woonboerderij bevat vele authentieke details zoals luikjes bij de ramen, een estrikken plavuizen vloer en een houtkachel maar is ook voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort. In de woning is de laatste jaren het een en ander vernieuwd. Zo is de rieten kap op het dak in 2012 vervangen, de badkamer op de verdieping stamt uit 2014 en de dakgoten en veranda zijn in 2016 vernieuwd. De woning ligt in het buitengebied van Meijel naast de Noordervaart. Via de N275 zijn zowel het centrum van Meijel als dat van Panningen in minder dan tien autominuten bereikbaar.
BEGANE GROND:
ENTREE
Via een paadje door de voortuin bereik je de ruime ontvangsthal die helemaal doorloopt naar de achterkant van de woning waar je via een loopdeur naar de tuin kunt. In de hal bevindt zich ook een meterkast met 14 stroomgroepen (waarvan drie keer 25 Amp voor het bijgebouw) en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en elektrische vloerverwarming. Als je linksaf gaat loop je de woonkamer in.
WOONKAMER
De woonkamer heeft een hoge nok, waar een vide in is gemaakt, waardoor de toch al grote kamer nog ruimtelijker aanvoelt. De vide is bereikbaar middels een open trap en ingericht als televisiehoek. De vide beschikt over een dubbel raam en een laminaatvloer. In de woonkamer zijn drie vaste ramen aanwezig en een dubbele schuifpui die uitkomt onder de veranda in de achtertuin. In een hoek staat een houtkachel die voor een gezellige sfeer zorgt. In het deel van de woonkamer dat richting de voordeur loopt is een studeerhoek met bibliotheek gerealiseerd. De vloer is voorzien van estrikken plavuizen en de wanden zijn deels gestuct en deels schoon mestelwerk.
KEUKEN
De open keuken is in 2015 gerenoveerd en van nieuwe apparatuur voorzien. De keuken is opgesteld in een L-vorm met een vierpits inductiekookplaat, een combi-oven, afzuigkap, koelkast en close-in-boiler. Het aanrechtblad is van donker graniet en de achterwand bestaat uit een hittebestendige plaat in houtlook. Via de keuken kun je doorlopen naar de hal en de tuin.
BIJKEUKEN
De bijkeuken bevindt zich achter de keuken en is ingericht als provisieruimte. Hier bevinden zich ook witgoedaansluitingen voor zowel een wasmachine, vaatwasser als een droger en er is voldoende plaats voor een vriezer of extra koelkast.
SLAAPKAMER MET ENSUITE BADKAMER
De slaapkamer ligt aan de rechterachterzijde van de woning. Voordat je de slaapkamer betreedt kom je in een ruimte met een toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. De ruime slaapkamer heeft een draaikiepraam en een laminaatvloer en de ensuite badkamer heeft een, pas enige tijd geleden vernieuwd ligbad in een donker granieten blad en een ruime inloopdouche. Ook in deze ruimte is elektrische vloerverwarming aanwezig.
VERDIEPING:
Via de houten trap in de hal kom je op de verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer. De overloop is echter zo ruim dat hier op eenvoudige wijze een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
SLAAPKAMER 1
De eerste slaapkamer ligt aan de linkerkant van de woning en heeft een dakkapel met vier ramen, waarvan twee met draaifunctie. Voor de ramen...